Информационно - поисковый портал Ростовской области

КУЛЬТУРА

ТРАНСПОРТ

ДОСУГ

СПОРТ

ДЛЯ ГОСТЕЙ

НЕДВИЖИМОСТЬ

ТОВАРЫ

УСЛУГИ

ПРЕДПРИЯТИЯ

ЗДРАВООХРАНЕНИЕ

ОБРАЗОВАНИЕ

СЛУЖБЫ

В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ

ЗАМЕТКИ ДОБАВИТЬ НА САЙТ

Строительство недвижимости

Строительство загородных домов "Декор-престиж"

Собственный загородный дом – дом у реки, дом у озера – многие семьи мечтают о таком чуде… Свежий воздух, своя территория, на которой могут спокойно играть дети, чувствуя себя в безопасности, энергетика живой природы, отсутствие городской суеты, толчеи, пробок и стрессов…

Перечислять достоинства индивидуальных загородных домов можно до бесконечности, но как воплотить в жизнт свою мечту? Для этого существует несколько способов. Кто-то решает, что будет дешевле купить участок земли, провести строительство загородного дома собственными силами. Кто-то предпочитает потратить деньги, но не время – купить дом за городом под ключ (то есть, готовое решение). Разумеется, приобретение коттеджа или дома – это гораздо более быстрый способ, нежели проведение всего комплекса работ собственными силами.

Но даже в таком случае Вам необходимо определиться, какой вариант для Вашей семьи является оптимальным. Какова должна быть площадь загородного дома? Сколько этажей будет достаточно, чтобы поместились все домочадцы, без стеснения? Какой дом купить – с деревянным срубом, каркасно-панельный, с газобетонными блоками? В чем достоинства каждой технологии? Какая из них более долговечна? Какой дом дешевле обходится в последующей эксплуатации (не забывайте про наши студеные зимы, про необходимость постоянного обогрева всех жилых комнат). Важно не только купить частный дом дешево, важно выбрать такое решение, которое не будет затратным для Вас при последующем обслуживании в холодное время года. Иначе вся экономия при покупке вылетит в трубу в прямом смысле этого слова.

Фундамент

Дабы загородный дом был прочным и надежным, не качался на ветру, аки тонкая березка, необходимо учитывать много разных факторов. Но начинать, конечно же, следует с фундамента для дома, с основы всего.

Фундамент для частного дома – важнейший конструктивный элемент. Если подойти к его устройству недостаточно серьезно и грамотно (например, попытавшись сэкономить, или просто неверно задав технические характеристики здания), впоследствии можно получить достаточно широкий спектр проблем. Тут и перекосы основания, и неравномерная осадка, сопровождающаяся деформациями, и трещины в несущих конструкциях. Увы, в таких случаях шутка про качающийся на ветру дом уже перестает быть смешной. Добавим, что эта мысль полностью справедлива и если Вы делаете фундамент для коттеджа – пусть для строения такого типа нагрузки на основание не столь велики, но проблемы, тем не менее, аналогичные.

Надо сказать, что проекты фундаментов для дома бывают разными. Поэтому, прежде чем приступать к комплексу работ, следует получить хотя бы приблизительное представление о вариантах решений, которые могли бы быть применены в Вашем случае.

Так, фундамент для загородного дома может быть свайным, плитным, столбчатым и ленточным (по конструкции). По типу исполнения все фундаменты делятся на монолитные (заливаются прямо на участке) и сборные (монтируются из заранее сделанных и доставленных с завода стандартизованных блоков). Кроме того, фундаменты могут быть бетонными, железобетонными, бутобетонными, кирпичными (из специального кирпича), с применением каменных столбов и т.д.

При выборе типа и материала фундамента нужно обязательно учитывать характеристики грунта и расчетные нагрузки на основание, которые будет создавать сооружение. Не секрет, что под воздействием большой тяжести основание деформируется, и только грунты с хорошей несущей способностью обеспечат надлежащую прочность фундамента. Если же земельный участок находится неподалеку от реки, озера, либо он расположен в низине – есть риск, что грунт достаточно мягкий, в нем наличествует повышенный уровень грунтовых вод. Это обязательно нужно учитывать, ведь зимой, при морозах, вода, находящаяся в грунте, замерзнет. Из курса физики все мы знаем, что при превращении в лед вода расширяется. Следовательно, она будет стремиться «вытолкнуть» фундамент из грунта. Как минимум, при этом будут возникать напряжения в конструкциях, причем неравномерные. Это может привести к деформации и растрескиванию фундамента, к частичному его разрушению. Таким образом, грунты с малой несущей способностью представляют двойную опасность, что в некоторых случаях требует обустройства свайного или плитного фундамента частного дома.

Существуют и другие факторы, влияние которых нужно обязательно учесть. Так, например, если неподалеку есть еще одно строение на фундаменте (баня, времянка и т.п.), грунт уже получил некоторую нагрузку, частично деформирован. Пониженную плотность грунта может создавать колодец.

Как видите, вопрос с фундаментом – не из разряда простых. Но правильный расчет его конструкции позволит спокойно, без проблем, проводить весь дальнейший комплекс работ и чувствовать себя уверенно в собственном жилище в любое время года. Чего мы Вам и желаем.

Деревянные срубы домовИздревле люди строили дома из древесины, поскольку этот материал было гораздо проще обрабатывать, нежели камень, а таких решений, как появились в конце XX – начале XXI веков, еще не существовало.

Однако и в наши дни, несмотря на большое количество новых высокотехнологичных материалов, несмотря на увеличение спроса на каркасные строения, срубы домов по-прежнему достаточно популярны. И дело здесь не только в том, что срубы из бревна, срубы из бруса – привычный и традиционный для России вариант. Скорее, данное решение востребовано по причине ряда привлекательных характеристик.

1. Вполне реально купить сруб дома недорого - дешевле, нежели, например, кирпичный коттедж.

2. Древесина – это, пожалуй, один из самых чистых (в экологическом плане) материалов. К тому же, она способна регулировать уровень влажности в помещении: в дождливую погоду забирает избыточную сырость из воздуха, а в сухую – наоборот, отдает. Подобное «смягчение» природных колебаний благоприятно сказывается на здоровье людей, проживающих в доме.

3. Деревянные срубы бережно сохраняют тепло в жилище зимой и защищают от избыточной жары летом, дарят прохладу.

Таким образом, помимо привлекательной стоимости, есть еще и очень ценные эксплуатационные характеристики – в помещении создается почти идеальный микроклимат. А если добавить к этому, что в деревянном доме Вы словно бы находитесь в гармонии с окружающим миром, «подпитываясь» энергетикой живой природы… В общем, выгоды такого решения понятны.

В настоящее время используется довольно много разных технологий возведения частных домов из древесины. Подробно о любом интересующем решении Вы сможете узнать на страницах этого раздела, а пока отметим, что деревянные дома и коттеджи могут изготавливаться из строганого бревна, калиброванного бревна, из обыкновенного (прямоугольного в сечении) и профилированного бруса.

Пожалуй, наиболее известная (на протяжении последних десятилетий) технология – это изготовление и продажа срубов домов из строганого бревна диаметром примерно от 20-25 до 40 см. Преимущество строганого бревна (перед тем, которое проходит оцилиндровку) заключается в сохранении верхнего слоя древесины. У большинства пород он плотный (наиболее плотный из всех слоев), вследствие чего хорошо выполняет защитную функцию, обеспечивает более низкую вероятность появления трещин.

В свою очередь, технология создания деревянных срубов домов с использованием оцилиндрованных бревен обеспечивает меньшую себестоимость материалов, как следствие – привлекательную цену строительства.

Вообще, цены на срубы домов могут варьироваться в довольно-таки широком диапазоне: это будет зависеть и от используемых пород дерева, и от их качества, и от технологии возведения дома. Понятно также, что немаловажную роль играет время года (сезонность): во время пикового спроса цены на услуги квалифицированных рабочих бригад возрастают. Срубы домов под ключ всегда стоят дороже, нежели те решения, где Вам необходимо часть действий выполнять самостоятельно. Так можно сэкономить бюджет, но зато уйдет больше времени. Выбор за Вами…

Из каких пород делаются срубы под дом? Опять же, здесь есть варианты. Пожалуй, предпочтительнее купить сруб из древесины хвойных пород (ель, сосна, пихта, кедр), а также лиственницы. Конечно же, выбор будет зависеть от того, какие деревья произрастают в Вашем регионе, но перечисленные породы имеют хорошую прочность, они менее подвержены гниению. На многих территориях нашей страны наиболее популярным материалом при изготовлении срубов выступает сосна: бревна обладают правильной (цилиндрической) формой, и – по мнению экспертов – у сосны очень хорошая (светлая) энергетика, как раз то, что нужно для дома. Вспомните, как хорошо летом прогуляться по сосновому бору, пропитанному лучами солнца. Прогуляться, вдыхая аромат смолы, прозрачную гармонию чистого волшебного леса.

Фасады домов

Фасадная доска

Фасадная доска решает сразу несколько важных задач в отделке загородного дома. Во-первых, данный материал придает благородства внешнему облику всего коттеджа. Во-вторых, выступает в качестве технической защиты конструкции. Многие частные домовладельцы это хорошо осознают, поэтому отделка фасада деревянных домов все больше интересует наших граждан.

Подтверждением данного факта является растущий спрос на продукцию и услуги нашей компании. Мы производим фасадную доску, а также с ее помощью выполняем отделку фасадов загородных домов. У нас вы можете, как приобрести отделочный материал, так и заказать весь комплекс услуг.

Особенно актуальны фасады зданий, отделанных древесиной экзотических пород. Как раз на производстве такого планкена (второе название фасадной доски) мы и специализируемся. Билинга, ипе, ироко, керуинг, красный кедр, балау, меранти, ятандза, сукупира, басралокус – некоторые из этих пород многие, уверены, слышат впервые. Тем не менее, на Западе они уже давно применяются для отделки фасадов загородного дома. И временем доказали свою практичность и эстетичность.

Ну, и как же обойтись без нашей знаменитой сибирской лиственницы! Ее высокие технические данные и умеренная ценовая категория обеспечили ей большой приоритет при выборе нашими заказчиками будущей отделки фасадов коттеджей.

Особенности отделки

Отделка фасада деревянных домов имеет свои особенности. Укладка планкена производится встык с минимальным зазором, что сохраняет пространство для расширения древесины при высокой влажности. Тем самым, фасады зданий полностью сохраняют свою геометрию, независимо от сезона года.

Что касается крепежных систем, то тут есть несколько вариантов – скрытый и сквозной. Первый создает иллюзию того, что фасад загородного дома полностью сложен из доски. Возрастает ощущение естественности и экологичности строения. Хотя, на самом деле, коробка такого коттеджа может быть выложена из пеноблоков, кирпича или по каркасной технологии. При использовании сквозного крепежа, внешние его элементы видны, и дополнительно выполняют декоративные функции.

Фасады деревянного дома, отделанные таким материалом – вентилируемые. Это значит, что каркас дома обеспечен защитой от воздействия внешних погодных факторов, плюс поддерживают оптимальный микроклимат внутри.

Фасадная доска отличается высокой прочностью, она долговечна при условии периодического восстановления защитного слоя. Основная функция наносимого состава – предохранение планкена от проникновения влаги. Подобную процедуру рекомендуется выполнять раз в два года. И тогда отделка фасада коттеджа сможет прослужить не менее 20 лет, не потеряв при этом ни внешнюю привлекательность, ни технические параметры.

Эффектно получается, когда фасадной доской облицовывается не только здание, но и террасы. В результате, вырастает гармоничный конструкционный комплекс.

Обращаясь в нашу компанию, вы не только сможете купить качественный материал для отделки фасада загородного дома, но и получить детальную консультацию при выборе породы дерева, оптимально подходящей в каждом конкретном случае.

Кровля

Какой же частный загородный дом без кровли?! Не будет надежной защиты сверху – не спасут ни прочный фундамент, ни лучшие фасады, ни идеально подготовленные срубы. Не случайно же в русском языке есть известная всем фраза: главное – иметь крышу над головой. Какими бывают кровли? Какие материалы используются при монтаже кровли в наши дни? Что необходимо знать при выборе решения для своего индивидуального дома? Давайте рассмотрим в деталях разные варианты, попытаемся определить их сильные и слабые стороны, оценить затраты и надежность решений.

Окна и двери

Казалось бы, как можно объединять окна и двери в один раздел? Ведь это абсолютно непохожие изделия, призванные решать разные задачи. Даже дети скажут: окна – для того, чтобы смотреть в них на улицу, чтобы проветривать дом. Двери – чтобы выходить наружу и возвращаться обратно! Тем не менее, у окон и дверей частного загородного дома есть общая функциональная задача. Вместе со стенами и кровлей они создают полностью замкнутый теплоизолирующий контур.

От того, насколько надежен этот контур, во многом зависит стоимость содержания (читай – обогрева дома) в холодный период года. Никакие стены из пенобетона или фасады с применением утеплителя из минеральной ваты не спасут, если двери не обеспечивают сбережения тепла, если через окна теплый воздух утекает наружу, а холодный – фильтруется в жилище. Затраты на поддержание должной температуры в комнатах могут стать запредельными – такое жилье не просто «съедает» деньги, но и может «пустить по миру» своих владельцев.

Чтобы этого не произошло – к выбору окон и дверей для частного загородного дома нужно подходить с особой тщательностью. При этом, конечно же, не забывает, что двери должны не только хорошо сберегать тепло, но и надежно защищать жилище … скажем так, от недружественного проникновения посторонних лиц. Исходя из этих критериев и будем анализировать существующие решения.

Лестницы

В наши дни мало кто строит (или покупает) одноэтажный загородный дом. Как правило, жилище имеет минимум два этажа, хотя в последнее время наметилась тенденция в пользу трехэтажных строений.

Но даже в тех случаях, когда все жилые комнаты, а также кухня и санузел располагаются на «первом горизонте», всё равно лестница на второй этаж необходима. Как правило, в таких случаях «второй уровень» (чердак) используется либо как местоN для хранения старых вещей, либо как мастерская. А значит, и в этом случае без лестницы не обойтись.

Если же в Вашем доме два «полноправных» этажа (например, на первом размещаются кухня и гостиная, а на втором – спальни), то лестница в доме должна быть не только прочной, надежной, крепкой, но и обязательно красивой. В этом случае она становится ведущим элементом дизайна. Впрочем, владельцы индивидуальных домов и коттеджей прекрасно понимают это, не случайно ведь в последние годы на рынке появилось столь много изысканно оформленных, стильных лестниц для загородных домов. Это – не более чем ответная реакция на выросший спрос на подобные изделия…

И мы, конечно же, с огромным удовольствием хотим поговорить об интересных решениях, обсудить их достоинства, а также определить: какие материалы обеспечивают наиболее привлекательное сочетание цена-качество.

Внутренняя отделка и мебель

Мы не случайно объединили в одном разделе два больших блока – «Внутренняя отделка дома» и «Мебель для дома». Всё дело в том, что эти две составляющие во многом определяют (и задают) интерьер, который будет окружать Вас. Конечно же, нельзя сбрасывать со счетов вариант оформление окон, стиль освещения жилых и вспомогательных комнат, но, всё же, отделка и мебель крайне важны.

По счастью, в собственном частном доме можно дать полную волю фантазии, воплотить самые смелые идеи и желания (в металле, камне, дереве, пластике, мраморе – кому что семейный бюджет позволяет). А потому – с выбором вида отделки, с покупкой мебели торопиться не стоит.

Стены у Вас уже есть, крыша над головой – тоже. И теперь можно, без спешки, с удовольствием и эстетическим наслаждением, разобраться во всех вариантах, которые предлагает рынок… Почитать материалы о разных решениях, посмотреть фото – а потом сделать свой дом и уютным, и красивым, и стильным. Настоящим семейным гнездышком, в которое всегда приятно возвращаться, и в котором комфортно находиться.

Терасса и крыльцо

Практически любой (даже сравнительно небольшой) частный дом или коттедж имеет фундамент, поэтому «нулевой» уровень, если так можно выразиться (а по-другому говоря, уровень пола), находится чуть выше уровня земли, грунта. А раз так – необходим «мостик» для входа в дом, то есть – удобное крыльцо с небольшой лесенкой

Кстати, тут сразу же нужно отметить, что благодаря этой самой лестнице решается не только функциональная задача: крылечко может стать очень даже симпатичным элементом в оформлении фасада дома, если подойти к вопросу творчески.

Это в полной мере справедливо и для террасы, которая позволяет не только пить чай в кругу родственников или любоваться окрестными видами, но и способна довольно сильно изменить облик дома. Не случайно современные дизайнеры считают эти конструктивные блоки очень важными, придают их проработке большое значение.