Доходный дом С.Н. Мнацаканова, нач. ХХ в. — здание в Ростове-на-Дону, расположенное на Пушкинской улице (дом 65). Особняк был построен в период 1911-1915 г. По данным справочных изданий об оценке недвижимых имущество, в 1911-1915 гг. зданием владела Серпуга Никохосьяновна Мнацаканова.
Согласно справочному изданию "Весь Ростов и Нахичевань-на-Дону на 1914 год", в здании размещалась техническая контора Нессара. В настоящее время дом состоит из торговых помещений, расположенных на первом этаже и жилых, располагающихся на втором и третьем этажах, значительная часть которых принадлежит Ростовскому предпринимателю Куринову Александру Геннадьевичу. Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения (приказ ГУ "Областная инспекция по охране и эксплуатации памятников истории и культуры" от 29.12.2004 № 191 "Об утверждении списка выявленных объектов культурного наследия").